Ο μύθος της προστασίας της πρώτης κατοικίας

Σε μια τόσο ευαίσθητη περίοδο, το θέμα της πρώτης κατοικίας προσφέρεται για λαϊκισμό, όπως και άλλα θέματα βεβαίως, όπως το θέμα της παγοποίησης δανείων, της μείωσης των επιτοκίων, της επιμήκυνσης της περιόδου αποπληρωμής κλπ.   Ακόμα και το θέμα των ταμείων προνοίας έτυχε και τυγχάνει ακόμα εκμετάλλευσης από πολιτικούς που επιδίδονται σε ανέξοδο λαϊκισμό.    Πάντως το ΑΚΕΛ έχει ξεκάθαρες θέσεις, όπως προστασία των ταμείων προνοίας στο 100% και προστασία της πρώτης κατοικίας επίσης στο 100%.  Ακούγονται καλές οι προτάσεις, και χαϊδεύουν τα αυτιά των ενδιαφερομένων.  Όμως, αυτό που δεν λέει το ΑΚΕΛ είναι ποιος θα πληρώσει το κόστος για να προστατευθούν τα ταμεία προνοίας και η πρώτη κατοικία.  Διότι η περίοδος του ανεξέλεγκτου δανεισμού τελείωσε.  Δεν υπάρχουν χρήματα για να καλύψουν όλες τις τρύπες, έτσι θα πρέπει να γίνει μια βέλτιστη κατανομή των διαθέσιμων χρηματικών πόρων.    Στην περίπτωση των ταμείων προνοίας, περισσότερη προστασία σημαίνει και μεγαλύτερο κούρεμα στις καταθέσεις, οι οποίες έχουν ήδη κουρευτεί αρκετά.  Θα πρέπει όλοι μας να γνωρίζουμε, ότι όσο μεγαλύτερο είναι το κούρεμα, τόσο μεγαλύτερα προβλήματα εμπιστοσύνης θα έχει το κυπριακό τραπεζικό σύστημα. 

Read more: Ο μύθος της προστασίας της πρώτης κατοικίας

Η κακή τράπεζα καθαρίζει την αγορά αλλά μειώνει τις τιμές των ακινήτων

Ο διαχωρισμός της Τράπεζας Κύπρου σε καλή και κακή τράπεζα μπορεί να προκαλέσει σημαντική πτώση στις τιμές των ακινήτων και να οδηγήσει σε πτώχευση δεκάδες επιχειρήσεις ανάπτυξης γης, ενώ σε βάθος χρόνου μπορεί να οδηγήσει επίσης και χιλιάδες δανειολήπτες στη χρεοκοπία.  Η καλή τράπεζα θα είναι βεβαίως απαλλαγμένη από μη εξυπηρετούμενα δάνεια και θα μπορεί να επικεντρωθεί στη λιανική τραπεζική, να δέχεται καταθέσεις και να χορηγεί δάνεια.  Η κακή τράπεζα θα είναι μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων, αφού το 99% των εξασφαλίσεων που στηρίζουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια αποτελούνται από υποθηκευμένα ακίνητα.  Η εταιρεία αυτή θα διαχειρίζεται τις δεκάδες χιλιάδες ακίνητα τα οποία είναι υποθηκευμένα σε δάνεια και τα οποία δεν μπορούν να εξυπηρετηθούν, δηλαδή οι δανειολήπτες δεν πληρώνουν τις δόσεις τους για περισσότερο από 90 ημέρες.  Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια δεν θα μεταφέρονται αμέσως στην κακή τράπεζα αλλά μετά από πάροδο 18 μηνών ή 24 μήνες για οικιστικές μονάδες, όταν δηλαδή ολοκληρωθεί η διαδικασία εκποίησης στα δικαστήρια.  Αξίζει να σημειώσουμε ότι το θεσμικό πλαίσιο για την ταχύτερη εκποίηση των εγγυήσεων θα είναι έτοιμο στο τέλος του 2014, σύμφωνα πάντα με το μνημόνιο.  Άρα δεν τίθεται θέμα εκποίησης της μόνιμης κατοικίας πριν από το τέλος του 2016. 

Read more: Η κακή τράπεζα καθαρίζει την αγορά αλλά μειώνει τις τιμές των ακινήτων

Τα οφέλη του ισοσκελισμένου προϋπολογισμού

Όταν ένα κράτος ακολουθεί τον κανόνα του ισοσκελισμένου προϋπολογισμού, δεν υπάρχει περίπτωση να χρεοκοπήσει.  Ισοσκελισμένος προϋπολογισμός σημαίνει ότι το κράτος ξοδεύει όσα εισπράττει και ως αποτέλεσμα δεν δημιουργεί χρέη τα οποία θα επωμίζονται οι επόμενες γενεές. Αξίζει να σημειωθεί ότι το δημόσιο χρέος της Κύπρου έχει σκαρφαλώσει στα €15 δις και αναλογεί €18,750 ανά κάτοικο ή το €37,500 ανά εργαζόμενο.   Αν αφαιρέσουμε τους ξένους και κοινοτικούς εργαζομένους, τότε το δημόσιο χρέος σκαρφαλώνει στις €50,000 ανά Κύπριο εργαζόμενο.  Ένας ισοσκελισμένος προϋπολογισμός έχει σημαντικά πλεονεκτήματα.  Πρώτα από όλα δεν επιτρέπει στην εκάστοτε κυβέρνηση να δανείζεται και να φορτώνει χρέη στις επόμενες γενεές.  Το κράτος μαθαίνει να λειτουργεί με αυτά που εισπράττει, και αν θέλει να ξοδέψει περισσότερα χρήματα, π.χ. σε κοινωνικές παροχές, τότε θα πρέπει να περικόψει από αλλού ή να επιβάλει φορολογίες.  Η κυβέρνηση θα είναι όμως υπόλογη στους πολίτες.  Αν η κυβέρνηση κάνει καλή διαχείριση των χρημάτων των φορολογουμένων, τότε οι πολίτες θα την επιβραβεύσουν.  Μέχρι σήμερα στην Κύπρο συμβαίνει ακριβώς το αντίθετο.  Όταν η κυβέρνηση ξοδεύει περισσότερα, κερδίζει την εμπιστοσύνη των πολιτών με αποτέλεσμα να συνεχίζει την κακοδιαχείριση, η οποία πλέον μετατρέπεται σε νοοτροπία.  Ο ισοσκελισμένος προϋπολογισμός είναι λοιπόν ένα εργαλείο που παρέχει  στους πολίτες την ευκαιρία να αξιολογούν ορθολογιστικά αυτούς που τους κυβερνούν.  Κατά κάποιο τρόπο, ο ισοσκελισμένος προϋπολογισμός συμβάλει στην καλύτερη λειτουργία του δημοκρατικού πολιτεύματος.  Ο ισοσκελισμένος προϋπολογισμός είναι επίσης ένα εργαλείο που αναγκάζει την κυβέρνηση να νοικοκυρευτεί, είτε το θέλει είτε όχι. 

Read more: Τα οφέλη του ισοσκελισμένου προϋπολογισμού

Θα ηχήσουν σήμερα οι καμπάνες της Αγ.Μαρινας Σκυλούρας

Για τέταρτη συνεχόμενη χρονιά, μετά το 1974, θα ηχήσουν σήμερα, οι καμπάνες στην κατεχόμενη εκκλησία της Αγίας Μαρίνας Σκυλούρας.

Ανήμερα της εορτής της Αγίας Μαρίνας, η κατεχόμενη εκκλησία θα γεμίσει πιστούς, αφού αναμένεται να παραστούν στον εσπερινό πέραν των 400 πιστών.

Σε δηλώσεις του, ο Αντιπρόεδρος της Εκκλησιαστικής Επιτροπής Νίνος Ιωσηφίδης είπε πως πάγιο αίτημα των κατοίκων της Αγίας Μαρίνας, των Μαρωνιτών και όλων των Κυπρίων είναι η απελευθέρωση και η επιστροφή όλων των προσφύγων στα σπίτια τους, υπό συνθήκες ασφάλειας και δημοκρατίας.

Ο εσπερινός θα αρχίσει στις 17:30 στη μεγάλη εκκλησία του κατεχόμενου χωριού, προϊσταμένου του Αρχιεπισκόπου Μαρωνιτών  Γιούσεφ Σουέιφ και παρουσία ολόκληρου του ιερατείου.

Read more: Θα ηχήσουν σήμερα οι καμπάνες της Αγ.Μαρινας Σκυλούρας

Χρόνια Πολλά σε όσους γιορτάζουν σήμερα

Επί της ευκαιρίας της Εορτής της Αγίας Μαρίνας, η  Ένωση Νέων Ασωμάτου εύχεται χρόνια πολλά σε όλες τις Μαρίνες και Μαρίνους καθώς επίσης χρόνια πολλά σε όλους τους Μαρινιώτες με την ευχή η προστάτρια του χωριού να βοηθήσει  όλους μας σε επανεγκατάσταση στους ιερούς τόπους μας.

enasomatou IT Team